云南怡寧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限公司，企業(yè)成立于2007年6月，已有15年的品牌前史，具有房地產(chǎn)二級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)?，F(xiàn)集團(tuán)公司具有620余名職工，100多名專(zhuān)業(yè)人才；全資子公司2家，參股、控股公司6家集團(tuán)名下公司24家?，F(xiàn)土地儲(chǔ)藏項(xiàng)目五華區(qū)龍?jiān)荷戏宕濉俺侵写濉备脑祉?xiàng)目五期、盤(pán)龍區(qū)白水泥廠及周邊片區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)收拾改造項(xiàng)目四期項(xiàng)目和西山區(qū)花紅園森林康養(yǎng)旅行休假區(qū)項(xiàng)目，儲(chǔ)藏土地面積共約11229畝，是一家資金實(shí)力充足雄厚的本鄉(xiāng)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

　　云南超然物業(yè)管理有限公司，為春城慧谷小區(qū)業(yè)主提物業(yè)服務(wù)，合計(jì)服務(wù)3萬(wàn)余人。2019年五華區(qū)委組織部、五華區(qū)住建局評(píng)為“赤色物業(yè)先進(jìn)單位”；2020-2021年度榮獲“底層管理百佳演示小區(qū)創(chuàng)立優(yōu)異小區(qū)”。春城慧谷小區(qū)先后獲得了“安全小區(qū)”、“昆明市節(jié)水型小區(qū)”、“云南省園林小區(qū)”、“云南省地震安全演示小區(qū)”等稱(chēng)謂。

　　項(xiàng)目坐落昆明市盤(pán)龍區(qū)576號(hào)，龍泉板塊與北部山水新城的交匯處，即享用龍泉板塊老練資源配套，又享用北部山水新城的新區(qū)規(guī)劃配套。是北市區(qū)的高端住所集中區(qū)。項(xiàng)目占有了主城區(qū)的中心資源，不只資源豐富、配套醇熟、交通便當(dāng)，正是寓居首選之地。

　　碧桂園御龍半山坐落昆明盤(pán)龍區(qū)龍泉路與紅云路交匯，項(xiàng)目不只坐擁3300畝長(zhǎng)蟲(chóng)山山景，直接接駁長(zhǎng)蟲(chóng)山生態(tài)、運(yùn)動(dòng)公園兩大公園，周邊昆明植物園、郊野公園、黑龍?zhí)豆珗@、瀑布公園盤(pán)繞，并且盡享北市三縱四橫立體交通，近傍地鐵8號(hào)線，周邊多條公交線路途經(jīng)，都市快捷日子近在咫尺。

　　從區(qū)域板塊來(lái)看，碧桂園御龍半山雄踞龍泉路側(cè)，地處北市區(qū)長(zhǎng)蟲(chóng)山片區(qū)，該片區(qū)自上個(gè)世紀(jì)80年代起，昆煙、白水泥廠、重機(jī)廠等大規(guī)模的公司以及財(cái)經(jīng)大學(xué)、國(guó)防校園、地質(zhì)校園等名門(mén)學(xué)府紛繁擇址于此，當(dāng)今，區(qū)域工業(yè)搬運(yùn)晉級(jí)與時(shí)俱進(jìn)，城中村舊貌面目一新，阡陌縱橫、商圈環(huán)伺，城央富貴觸手可及，未來(lái)開(kāi)展空間值得等待。

　　碧桂園御龍半山總占地約496畝，總修建面積約62萬(wàn)平方米，規(guī)劃包括洋房、商業(yè)、公寓等多種物業(yè)類(lèi)型。項(xiàng)目依山而建，緩坡造景，使用90米全體高差，締造七重園林景象，樓棟參差散布，打造開(kāi)窗見(jiàn)景的極致視界，社區(qū)內(nèi)部智能科技全方面掩蓋，匠造4.0才智人居。

　　新推售的A4地塊龍晟苑，緊鄰龍泉西路、出門(mén)快捷，相對(duì)遠(yuǎn)離幼兒園、盤(pán)龍小學(xué)、社區(qū)醫(yī)院等相對(duì)而雜的社區(qū)配套，可是入住后無(wú)論是接送孩子上下學(xué)，帶孩子打預(yù)防針、出門(mén)購(gòu)物也都很便利；苑區(qū)總建面8.41萬(wàn)㎡,咱們僅規(guī)劃了14棟住所，僅471戶(hù)，這使得整個(gè)龍晟苑容積率僅為1.9,樓棟修建不只沿用了龍和苑、龍騰苑南北通透的板樓規(guī)劃，更是精心打造了北市區(qū)罕見(jiàn)的10-13層電梯純板洋房，A4地塊坐落長(zhǎng)蟲(chóng)山半山看落日最美的方位，也是欣賞昆明北市區(qū)城市夜景、日出、城市天際線最美的當(dāng)?shù)??！驹谑圬洶楷F(xiàn)在在售4房是3棟，12棟。12棟總高11層，1T2戶(hù)電梯雙開(kāi)門(mén)獨(dú)立入戶(hù)的布局，均為140戶(hù)型，純板洋樓，錯(cuò)失不再有！3棟是整個(gè)項(xiàng)目最高端的202戶(hù)型，總高12層2T2戶(hù)電梯入戶(hù)的布局，相同樓層互不攪擾。項(xiàng)目主推8棟，9棟三房產(chǎn)品。8棟為89戶(hù)型，總高11層，南北通透布局，樓幢分兩個(gè)單元1T2戶(hù)。9棟處于整個(gè)小區(qū)正中樓王方位，享用園區(qū)主景象，109戶(hù)型，總高10層，1T2戶(hù)規(guī)劃。

　　【140戶(hù)型介紹】140戶(hù)型 4.8 米客廳開(kāi)間，8.1 米陽(yáng)臺(tái)，南北通透，四開(kāi)間朝南，電梯相對(duì)獨(dú)立入戶(hù)，可擴(kuò)展面積高；

　　【202戶(hù)型介紹】202戶(hù)型6.6米客廳開(kāi)間，10.2米超大陽(yáng)臺(tái)，電梯雙開(kāi)門(mén)，私享電梯廳； 可以說(shuō)北市區(qū)平等面積產(chǎn)品比照，肯定的大開(kāi)間，大陽(yáng)臺(tái)規(guī)劃，享用四室同堂趣味。

　　本宣揚(yáng)材料不構(gòu)成邀約約請(qǐng)，對(duì)周邊、政府規(guī)劃、商業(yè)配套、教育資源、出資遠(yuǎn)景等數(shù)據(jù)和圖文僅為供給相關(guān)信息，該信息以政府終究批文為準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商不對(duì)此作任何許諾。買(mǎi)賣(mài)兩邊的權(quán)力義務(wù)以?xún)蛇吅灦ǖ馁I(mǎi)賣(mài)合同約好及附件、實(shí)踐交給為準(zhǔn)，本公司保存對(duì)宣揚(yáng)材料修正的權(quán)力，敬請(qǐng)留心最新材料。聯(lián)系電話

　　【產(chǎn)品中心價(jià)值】一、兩梯兩戶(hù)、一梯兩戶(hù)純板式-樓形好!北市區(qū)現(xiàn)在大都項(xiàng)目為 2T6、3T8 產(chǎn)品，比較難完成線 戶(hù)不只每一層住戶(hù)少，能很好的確保您的隱私外，最重要是能完成戶(hù)型的通透，真實(shí)的板式，北市區(qū)稀缺產(chǎn)品;二、北市稀缺 10-13 層高層-樓層矮!現(xiàn)在北市區(qū)大部分項(xiàng)目多為 30-40 層左右的高層和超高層;像咱們這樣 10-13 層的房子十分稀 缺，確保采光日照的一起也能讓小區(qū)感覺(jué)沒(méi)那么壓抑，未來(lái)也是中止規(guī)劃此類(lèi)產(chǎn)品的，真實(shí) 的有市無(wú)價(jià)!三、低容積率-質(zhì)量高容積率僅有 1.9，未來(lái)竟然舒適，不擁堵，質(zhì)量有確保，可以說(shuō)是北市區(qū)很少見(jiàn)的低容積率的 項(xiàng)目，現(xiàn)現(xiàn)在整個(gè)北邊在售項(xiàng)目容積率根本在 4-5。住的人少，且小區(qū)只要 140 和 202兩個(gè)面積的戶(hù)型，多自住，無(wú)回遷，少租借，未來(lái)小區(qū)寓居的人群不雜亂，質(zhì)量高！

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